Какие особенности у инвестиций в зарубежную недвижимость?

Опубликовано: 04.10.2022 | Последнее обновление: 04.10.2022

Инвестиции — размещение капитала с целью получения прибыли. Они стали неотъемлемой частью современной экономики. Есть много различных способов инвестирования — от акций до биржевых фондов. В этой статье мы рассмотрим такой метод как недвижимость. Он всегда есть и остаётся отличным способом инвестирования. Пока одни люди приобретают дома на какой-то определённой территории своей страны, другие уже покупают их за границей. Вклад в неё в другом регионе позволит диверсифицировать портфель и получить доступ к большим возможностям за рубежом.

В этой категории вложений тоже присутствуют как плюсы так и минусы, их стоит учитывать, прежде чем совершить покупку.

Основные преимущества

Вкладчики, стремятся диверсифицировать свои портфели, поэтому рассматривают право получения жилья на других территориях, так как это даст им шанс вложиться в рынки с развивающейся экономикой. При местонахождении в стране с малоустойчивой экономикой, вклад позволит извлечь прибыль от иных сторон с более быстрорастущим ВВП.

Если вы владеете объектом на транснациональном уровне, то можете не беспокоиться о непредвиденных обстоятельствах. Также это даёт ещё несколько положительных моментов, в которые входят:

Избавление от угрозы инфляции;
Прибыток в инвалюте;
Льготы при больших налогах в вашем регионе;
Получение гражданства.

Как и у любого способа инвестиций здесь тоже есть свои изъяны

На возможность успешного инвестирования влияют финансовая слабость, подкупность и законы. Законы о собственности и условия продажи или приобретения могут отличаться в зависимости от государства, поэтому могут появиться трудности в торговле или произойдёт обнуление инвестиций.

Некоторые могут продать иностранцам объект лишь в том случае, если в документах указан житель этого края. Существуют распоряжения, дающие право закупать помещения, но затрудняют торговлю и вывод денег за пределы этой территории.

С ипотечными кредитами тоже могут возникнуть проблемы, так как многие страны не выдают их или же дают, но с плохими условиями. Из-за этого вкладчикам придётся применять частное финансирование или же заплатить немаленькую цену. Выгодные инвестиции требуют хорошего планирования и крайней внимательности, так как это обращение с большими суммами.